Arnona ist eine Art Grundsteuer, die jede Gemeinde, Stadt oder jeder Regionalrat in Israel auf Immobilien in ihrem Gebiet erhebt.<\/p>\n
Wie wird die H\u00f6he der Arnona-Zahlung bestimmt?<\/p>\n
Die H\u00f6he der zu zahlenden Arnona h\u00e4ngt von einer Reihe von Faktoren ab. Darunter: die Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie pro Quadratmeter; die Klassifizierung der Immobilie und der Fl\u00e4che innerhalb der Immobilie; die Fl\u00e4che, in der sich die Immobilie befindet; die Identit\u00e4t der Eigent\u00fcmer \/ Mieter der Immobilie und viele andere technische Details.<\/p>\n
Der genaue Betrag wird jedes Jahr in der von den Beh\u00f6rden ver\u00f6ffentlichten kommunalen Arnona-Verordnung<\/a> aktualisiert.<\/p>\n Wann kommt die Forderung nach Arnona?<\/strong><\/p>\n Die Forderung, Arnona zu bezahlen kommt normalerweise am 1. Januar eines jeden Jahres. Die lokalen Beh\u00f6rden k\u00f6nnen jedoch auch andere Zahlungsmodalit\u00e4ten festlegen, wie zum Beispiel monatliche oder zweimonatliche Zahlungen.<\/p>\n Unter bestimmten Umst\u00e4nden k\u00f6nnen Sie einen Rabatt oder eine Befreiung von der Zahlung von Arnona erhalten. Dadurch k\u00f6nnen jedes Jahr hunderte oder tausende Schekel eingespart werden. Wer\u00a0 Anspruch auf Rabatte, Befreiungen oder R\u00fcckerstattungen haben (abh\u00e4ngig vom monatlichen Einkommen); Studenten, Neueinwanderer, \u00e4ltere Menschen, Behinderte, alleinerziehende M\u00fctter, Soldaten, Holocaust-\u00dcberlebende und andere.<\/p>\n Auch Geb\u00e4ude, die f\u00fcr den Gesch\u00e4ftsbetrieb verwendet werden, k\u00f6nnen in bestimmten Situationen Rabatte oder eine Befreiung von der Zahlung der Arnona erhalten. Beispielsweise k\u00f6nnen verschiedene R\u00e4ume oder Bereiche eine unterschiedliche Klassifizierung haben, wodurch die Arnona auf diesen Bereich erh\u00f6ht oder gesenkt wird.<\/p>\n Wenn eine Immobilie menschenleer ist und keine nicht genutzt wird, k\u00f6nnen Sie in diesem Zeitraum eine Befreiung oder einen Rabatt auf die Arnona erhalten. Dies gilt zum Beispiel, wenn Sie eine neue Wohnung gekauft haben und diese vor dem Einzug renoviert wird, oder Sie im Ausland leben und ihre Wohnung in Israel nicht vermieten u.\u00e4.<\/p>\n Zu den Geb\u00e4uden oder R\u00e4umen, f\u00fcr die ein Rabatt oder eine Befreiung von der Grundsteuer gew\u00e4hrt werden kann, geh\u00f6ren Synagogen<\/a>, Gebetsh\u00e4user<\/a>, Geb\u00e4ude, die von gemeinn\u00fctzigen Organisationen genutzt werden<\/a>, und andere Immobilienbereiche, in denen gemeinn\u00fctzige Aktivit\u00e4ten durchgef\u00fchrt werden. Heutzutage ist es nicht mehr notwendig, dass die Aktivit\u00e4ten des Vereins, f\u00fcr die Arnona f\u00fcr das Geb\u00e4ude bezahlt wird, nur oder haupts\u00e4chlich der \u00d6ffentlichkeit der Stadt dienen.<\/p>\n Wie beantragen Sie tats\u00e4chlich eine \u00c4nderung des Betrags der Arnona<\/a>, die der Inhaber zu zahlen hat?<\/p>\n Zun\u00e4chst muss die erste Einreichung der Beschwerde innerhalb von 90 Tagen nach Erhalt der Zahlungsbenachrichtigung eingereicht werden. In der Beschwerde wird die Behauptung aufgestellt, dass der eine oder andere Fehler in der Zahlungsanforderung aufgetreten ist. M\u00f6gliche Leistungsanspr\u00fcche; Fehler der Beh\u00f6rde hinsichtlich der Gr\u00f6\u00dfe des Grundst\u00fccks, seiner Klassifizierung, seiner Nutzung und dergleichen. Die Immobilie befindet sich m\u00f6glicherweise nicht einmal innerhalb des Gemeindegebiets, in dem die Zahlung der Grundsteuer erfolgt ist. Nat\u00fcrlich m\u00fcssen diese Behauptungen durch Dokumente belegt werden (z. B. die Zustimmung eines zertifizierten Vermessers zur Gr\u00f6\u00dfe des Grundst\u00fccks).<\/p>\n Wenn die Erreichung aus irgendeinem Grund nicht akzeptiert wird, besteht der n\u00e4chste Schritt darin, beim Berufungskomitee f\u00fcr kommunales Eigentum Berufung einzulegen, das mit derselben Beh\u00f6rde zusammenarbeitet. Wenn die Entscheidung des Ausschusses f\u00fcr die Beschwerdef\u00fchrer nicht akzeptabel ist, besteht die M\u00f6glichkeit, gegen die Entscheidung des kommunalen Immobilienausschusses beim Bezirksgericht Berufung einzulegen.<\/p>\n Die Anwaltskanzlei \u05d3\u05e7\u05e8, \u05e4\u05e7\u05e1, \u05dc\u05d5\u05d9 ist darauf spezialisiert, Befreiungen oder Rabatte bei Arnona-Zahlungen zu erhalten und die Berechtigung f\u00fcr einen Rabatt oder eine Befreiung von der Zahlung von Arnona zu ermitteln. Die Immobilienanw\u00e4lte der Kanzlei haben nachweislich Erfahrung in der Unterst\u00fctzung von Mandanten bei Verfahren gegen kommunale Immobilienbeh\u00f6rden.<\/p>\n Unsere Kanzlei spart nicht nur Arnona, sondern hilft auch bei der L\u00f6sung b\u00fcrokratischer Probleme<\/a> mit den Beh\u00f6rden. Themen wie erhobene Arnona auf Grundst\u00fccke, in denen Sie nicht leben, oder Auflisten von Grundst\u00fccken im Grundbuchamt und \u00c4hnliches werden von unserer Kanzlei bearbeitet. Zu diesen Themen k\u00f6nnen auch Rechtsmittel oder Einw\u00e4nde gegen Grundsteuern eingelegt werden.<\/p>\n Rechtsanwalt Joshua Pex, einer der Partner der Kanzlei, fungiert als Vorsitzender des Ausschusses f\u00fcr kommunale Eigentumsangelegenheiten des Regionalrats von Tamar. Daher verf\u00fcgt die Kanzlei \u00fcber praktische Erfahrung auf beiden Seiten bei Antr\u00e4gen auf Erm\u00e4\u00dfigung oder Befreiung von Arnona.<\/p>\n F\u00fcr eine Reihe von Artikeln, die wir \u00fcber Arnona vorbereitet haben, klicken Sie auf den Link<\/u><\/a>.<\/p>\n Wenden Sie sich an unser B\u00fcro in Petah Tikva oder Jerusalem, um eine Beschwerde einzureichen, auf eine erhaltene Beschwerde zu \u00a0reagieren oder Beschwerde einzulegen, um einen Rabatt oder eine Befreiung von der Arnona zu erhalten:<\/p>\nWer muss Grundsteuern zahlen?<\/strong><\/h4>\n
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Anders als anderswo \u00fcblich sind in Israel die Mieter der Immobilie (nicht der Eigent\u00fcmer der Immobilie) diejenigen, die als „Inhaber“ der Immobilie gelten und daher f\u00fcr die Zahlung der Arnona verantwortlich sind.<\/p>\n\u00a0Antr\u00e4ge auf Erm\u00e4\u00dfigung oder Befreiung von der Zahlung der Arnona<\/strong><\/h4>\n
Befreiung oder Erm\u00e4\u00dfigung von Arnona auf leeres Eigentum<\/strong><\/h4>\n
Befreiung f\u00fcr gemeinn\u00fctzige Einrichtungen, gemeinn\u00fctzige Organisationen und Gebetsh\u00e4user<\/strong><\/h4>\n
Beschwerdeverfahren bei der Beh\u00f6rde gegen Arnona-Geb\u00fchren <\/strong><\/h4>\n
Unterst\u00fctzung eines Anwalts f\u00fcr einen Rabatt oder eine Befreiung von der Zahlung von Arnona<\/strong><\/h4>\n
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